Prozeeterrein Hoograven

1.1 Aanleiding

Voor de locatie Prozeeterrein, gelegen aan de Verlengde Hoogravenseweg 71 te Utrecht zijn woningbouwplannen ontwikkeld. Deze voormalige industrielocatie is vrijgekomen als gevolg van het verdwijnen van de bedrijvigheid van de in het verleden aanwezige bedrijven Neerlandia en Prozee.

In het verleden zijn al pogingen gedaan om de locatie te herontwikkelen. Met name de milieuproblematiek en dan in het bijzonder de bodemkwaliteit maakte het echter niet mogelijk tot een haalbaar plan te komen. Nieuwe inzichten hebben ertoe geleid dat een ontwikkeling van het terrein naar wonen wel mogelijk is. Vanwege de milieuzonering van omliggende bedrijven is het bestemmingsplangebied groter dan alleen het Prozeeterrein zelf. Twee bedrijven aan de overkant van de Vaartsche Rijn worden meegenomen in het bestemmingsplangebied. Ook het naastgelegen perceel van De Arm wordt in dit bestemmingsplan meegenomen, een strook van het Hamersplantsoen alsmede een deel van het voormalige Befu-terrein.