Park Voorn 1

5.10 Duurzaam bouwen

Algemeen
De gemeente Utrecht heeft in haar milieubeleidsplan (MBP) op energiegebied een duidelijke ambitie vastgelegd. 'In 2030 CO2-neutraal' zo staat in het MBP te lezen. Ontwikkel- en herstructureringslocaties bieden hierbij kansen om een bijdrage te leveren aan de realisatie van deze ambitie.

De inzet van maatregelen om de CO2-uitstoot vergaand te verminderen gaat volgens het MBP in de volgorde: energiebehoefte verminderen, inzet van duurzame bronnen en tenslotte, een zo efficiënt mogelijke omzetting van primaire energie in warmte en kracht. Onder duurzame ontwikkeling wordt een ontwikkeling verstaan die voorziet in de behoefte van de huidige generatie zonder daarmee voor de toekomstige generaties de mogelijkheid in gevaar te brengen om ook in hun behoeften te voorzien. Voor gebruikers levert duurzaamheid een hoog kwalitatieve leefomgeving door verhoging comfort, veiligheid en gezondheid. Kortom de gemeente Utrecht wil met haar duurzaamheidbeleid bereiken dat er gebouwen/ wijken gerealiseerd worden met een lage milieubelasting door aandacht voor onder andere energie, materiaalgebruik, waterverbruik en mobiliteit.

Energie
Eén van de belangrijke maatregelen om de CO2-uitstoot te verminderen is energiezuinigheid. Door woningen met hogere isolatiewaarde te realiseren gaat er minder warmte verloren en vermindert het energiegebruik van een gebouw. In onderhavige ontwikkeling worden hoogwaarde isolatiematerialen toegepast. Naast de toepassing van deze materialen is ervoor gekozen om een Warmte Terug Win (WTW)-systeem en vloerverwarming toe te passen. Met een WTW-systeem kun je de warmte die anders verloren gaat bij douchen of ventileren weer terugwinnen. Voordelen van vloerverwarming zijn naast energiebesparing onder andere ook een lagere, meer gelijkmatige luchttemperatuur en betere luchtkwaliteit door minder zwevend stof en stofschroei. Tot slot is de uitbreiding van de woning op een dusdanige manier gesitueerd dat er optimaal gebruik gemaakt wordt van zonnewarmte.

Materialen
Naast energiezuinigheid is het gebruik van materialen die relatief weinig milieudruk veroorzaken een essentieel onderdeel van duurzaamheid. Vooral hout kan worden aangemerkt als een weinig milieubelastend bouwmateriaal. Voorwaarde is echter wel dat het hout op een verantwoorde wijze geproduceerd moet zijn, herkenbaar aan het FSC-keurmerk. De initiatiefnemer heeft ervoor gekozen om in het in- en exterieur van de uitbreiding zo veel mogelijk hout toe te passen met het FSC-keurmerk. Daarnaast worden er, om te voorkomen dat de bouwmaterialen het grond- en oppervlaktewater verontreinigen, niet-uitlogende materialen toegepast.