Overvecht-Noordelijke stadsrand

Artikel 40 Waarde-Landschap

40.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde-Landschap' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de bestaande kavelpatronen.

40.2 Bouwregels

Op of in de in artikel 40.1 genoemde gronden mag worden gebouwd overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemmingen.

40.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op of in de in artikel 40.1bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren, diepploegen, woelen en mengen en ophogen van gronden;
  • 2. het aanleggen, verdiepen, verbreden en dempen van sloten, watergangen en overige waterpartijen;
  • 3. het aanleggen of verwijderen van diepwortelende beplantingen, het bebossen en aanplanten van gronden.
• b. Een omgevingsvergunning mag alleen en moet worden geweigerd, indien door het uitvoeren van werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bestaande kavelpatronen en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende kan worden tegemoet gekomen.
• c. Het onder a. genoemde verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, die:
  • 1. het normale onderhoud en beheer betreffen;
  • 2. worden uitgevoerd binnen het bouwvlak;
  • 3. in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde of verleende vergunning.