Oudenoord 275

1.1 Doelstelling

De toren aan de Oudenoord 275 staat al enkele jaren leeg. Er zijn door de huidige eigenaar Borghese pogingen gedaan appartementen te realiseren in de huidige toren. Dit is binnen de wettelijke Utrechtse geluidnormering niet mogelijk gebleken, de woningen konden in onvoldoende mate een geluidluwe gevel krijgen. De transformatie van het huidige gebouw is daarmee niet haalbaar gebleken. De ontwikkelaar heeft een voorstel gedaan voor een nieuwe toren met een verhoogde onderbouw met circa 250 woningen, aangevuld met functies in de plint en in de punt van het gebouw in de vorm van fitness en spraakmakende horeca.

De hoofddoelstelling van het bestemmingsplan is de nieuwe ontwikkelingen planologisch-juridisch mogelijk te maken. Het plan richt zich op het vastleggen van de functionele en ruimtelijke structuur, zoals verwoord in het Stedenbouwkundig Programma van Eisen Oudenoord 275, vastgesteld juni 2009.

Met dit bestemmingsplan is aansluiting gezocht bij recent tot stand gekomen bestemmingsplannen binnen de gemeente, om de uniformiteit van bestemmingen en regelgeving te bevorderen