Heukelomlob, Zuilen

1.4 Vigerende bestemmingsplannen

Binnen het gebied vigeren de volgende bestemmingsplannen:

Bestemmingsplan		Vastgesteld door raad	Goedkeuring GS
Zuilen		30-10-1997	23-2-2000
1e herziening Zuilen		8-5-2008	2-9-2008

Op grond van het bestemmingsplan 'Zuilen' gelden diverse bestemmingen voor de Van Heukelomlob: 'Woongebied', 'Groenvoorzieningen, ecologische verbindingszone', 'Recreatieve doeleinden, sport', 'Maatschappelijke doeleinden, onderwijsvoorzieningen'. Bovendien liggen in het gebied drie ontwikkellingslocaties (d1, d2 en d3) en zijn specifiek voor huize Daelwijck twee functieaanduidingen 'horeca' en 'maatschappelijk' opgenomen. De drie ontwikkelingslocaties zouden volgens het oorspronkelijke bestemmingsplan en het Wijkontwikkelingsplan Zuilen I ontwikkeld mogen worden ten behoeve van woningbouw. Deze ontwikkelingen zijn inmiddels achterhaald en daarmee komen de ontwikkelingslocaties te vervallen:

• locatie d1, omdat de sporthal wordt ingevuld met woningbouw;
• locatie d2 is al vervallen in verband met de bouw van een moskee;
• ten slotte vervalt ontwikkellocatie d3 met betrekking tot het deel dat ontwikkeld wordt volgens dit bestemmingsplan. Het resterende deel blijft vooralsnog als ontwikkellocatie bestemd.

Afbeelding uit het geldende bestemmingsplan Zuilen

De eerste herziening uit 2008 van het bestemmingsplan 'Zuilen' betreft een aantal ondergeschikte maar noodzakelijke wijzigingen in de voorschriften naar aanleiding van een uitspraak van de rechtbank én de reparatie van een paar omissies die in de loop der jaren zijn geconstateerd. Dit betreft onder meer het bebouwingspercentage voor meergezinshuizen en niet-woongebouwen, de regeling voor belhuizen en de strafbepaling.