Heukelomlob, Zuilen

1.2 Doelstelling

De hoofddoelstelling van het bestemmingsplan is de nieuwe ontwikkelingen planologisch-juridisch mogelijk te maken. Op alle drie locaties worden woningen gerealiseerd en op twee locaties komen ook niet-woonfuncties. Naast deze ontwikkelingen wordt de openbare ruimte in de Van Heukelomlob vernieuwd en meegenomen in dit bestemmingsplan. Ook de historische Springertuin wordt gerenoveerd en in dit plan opgenomen.

Dit bestemmingsplan biedt de juridische basis voor de gewenste ontwikkeling. De regels en de verbeelding vormen het bestemmingsplan en zijn juridisch bindend. Uit oogpunt van rechtszekerheid is de toelichting van belang. Daarin staan de beweegredenen en onderbouwing die tot de gekozen bestemmingen hebben geleid. In de toelichting zijn tevens de relevante resultaten van de (milieu)onderzoeken opgenomen.

In het bestemmingsplan zijn de meest recente wets- en beleidswijzingen verwerkt, die zich sinds het geldend bestemmingsplan hebben voorgedaan. Dit bestemmingsplan voldoet aan de eisen van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), zoals deze geldt vanaf 1 juli 2008 en aan de digitaliseringseisen zoals die gelden vanaf 1 januari 2010. Met dit bestemmingsplan is aansluiting gezocht bij recent tot stand gekomen bestemmingsplannen binnen de gemeente om de uniformiteit van bestemmingen en regelgeving te bevorderen. Bovendien is gebruik gemaakt van de Utrechtse Leest, de standaard voor het opstellen van bestemmingsplannen in Utrecht, die mede zijn basis vindt in de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) uit 2008.