Groeneweg Midden

6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

6.2.1 Inleiding

Voor het terrein Groeneweg Midden is in 2006 door MultiVastgoed en AM-Wonen een plan ontwikkeld. Dit plan is aan de omwonenden voorgelegd maar niet door iedereen positief ontvangen. Hierna hebben, zowel op uitnodiging van de bewoners als ook de gemeente, meerdere gesprekken en bijeenkomsten plaatsgevonden tussen de gemeente, de projectontwikkelaar en een afvaardiging van bewoners, het bewonerscomité Klein en Fijn Groenewegterrein. Nadat in het begin vooral het proces ter sprake werd gebracht door de bewoners, is gaandeweg ook het plan zelf onderwerp van gesprek geworden. Inmiddels is het plan gewijzigd ten opzichte van het plan uit 2006.

6.2.2 Verloop communicatie en participatie

Naast het schriftelijk informeren door de gemeente van de omwonenden met behulp van wijkberichten zijn door de gemeente en de ontwikkelaar ook bijeenkomsten voor omwonenden en speciaal het bewonerscomité georganiseerd. Een beknopt overzicht van het doorlopen traject geeft het volgende beeld:

- Juni 2006 inloopbijeenkomst over het plan van de projectontwikkelaars Multi-Vastgoed en AM Wonen.
Er waren circa 60 bezoekers.
- Aansluitend heeft het plan zes weken ter inzage gelegen. Belanghebbenden konden in die periode
een inspraakreactie indienen. De gemeente heeft toen veel negatieve inspraakreacties ontvangen.
- Februari 2007 verkennend gesprek tussen gemeente, ontwikkelaar en het bewonerscomité.
- In april en mei 2007 zijn vervolgens, op initiatief van de projectontwikkelaars Multi-Vastgoed en AM
Wonen en de gemeente, drie buurtbijeenkomsten gepland. Hierin was het toenmalige plan het
uitgangspunt. Doel van deze bijeenkomsten was het aanhoren van de bezwaren en te komen tot een
voor alle partijen aanvaardbaar (compromis) plan.
- Op de eerste bijeenkomst in april 2007 is door de bewoners niet inhoudelijk over het plan gesproken
maar werd veel waarde gehecht aan de uitslag van de wijkraadpleging van wijkraad West van
maart 2007. Op deze bijeenkomst hebben de aanwezige bewoners aangegeven zich te laten
vertegenwoordigen door het bewonerscomité Klein en Fijn Groenewegterrein. Besloten is de
bijeenkomsten van 8 en 30 mei niet door te laten gaan en de uitslag van de wijkraadpleging af te
wachten.
- In de tweede helft van 2007 heeft een aantal bijeenkomsten plaatsgevonden van gemeente,
projectontwikkelaar en het bewonerscomité. Onderwerp van gesprek was het resultaat van de
wijkraadpleging van 21 maart 2007 als ook het toenmalige plan van de projectontwikkelaars. Een
gezamenlijk gemaakt plan was financieel niet haalbaar.

Mede op basis van de input uit de bijeenkomsten heeft de ontwikkelaar vervolgens een nieuw plan gemaakt, dat in het onderhavige bestemmingsplan is vertaald. Dit nieuwe plan is op 2 april 2009 gepresenteerd aan het bewonerscomité. Op 23 april 2009 is een inloopbijeenkomst gehouden over het aangepaste plan voor het Groeneweg Midden gebied. Er waren circa 50 bezoekers. Het plan heeft aansluitend twee weken ter inzage gelegen. Belanghebbenden konden in die periode een inspraakreactie indienen. In totaal hebben ruim 40 mensen gereageerd, waaronder ook positieve reacties waren.

Het plan is vervolgens met de inspraakreacties ter besluitvorming aan het college voorgelegd. Op 14 juli 2009 heeft het college besloten dat het huidige plan voldoende basis biedt om het vervolgtraject in te gaan. In september is het plan besproken tijdens de raadsinformatie-avond en de raadscommissie.

In oktober/november 2009 hebben het bewonerscomité en de projectontwikkelaar vijf keer overleg gehad over het plan, om het waar wenselijk en mogelijk, nog verder aan te passen. De grootste knelpunten van het bewonerscomité waren de doorgang naar de Boeroehof, het parkeerdek in combinatie met de bestaande afscheidingsmuur naar de tuinen van de woningen aan de Laan van Nieuw Guinea, de inrichting van het parkeerplein, het paviljoen en de route langs de Oude Rijn. Het ontwerp is aangepast en verwerkt in het bestemmingsplan.

6.2.3 Conclusie

Het onderhavige bestemmingsplan is tot stand gekomen na een traject waarin ruim aandacht is geweest voor de belangen van de bewoners.