| Plan: | Groeneweg Midden |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0344.BPGROENEWEGMIDDEN-0601 |
Er wordt naar gestreefd om in de stad wonen en werken op een goede manier te laten samengaan. Beide functies zijn zeer belangrijk voor Utrecht maar voorkomen moet worden dat milieuhinder van bedrijven een negatieve invloed heeft op de woonomgeving.
De onderhavige planlocatie valt niet binnen de geluidszone een bestaand bedrijf. Afstand tot DE/Sara Lee is zo groot dat hiervan geen ontoelaatbare hinder m.b.t. geluid of geur zal optreden.
Bepaalde bedrijven kunnen geurhinder veroorzaken. De minister van VROM heeft op 30 juni 1995 de beleidslijn aangaande geurhinder, vastgelegd. Hierin is onder meer aangegeven dat voor bepaalde bedrijven het hinderniveau kan worden vastgesteld door middel van bedrijfstakstudies. De bestaande geurhinder wordt zoveel mogelijk tegengegaan door toepassing van technische maatregelen op grond van het BBT-principe (best beschikbare technieken) van de Wet Milieubeheer. De mate van hinder die acceptabel is wordt door het bevoegde bestuursorgaan bepaald. In de Nederlandse emissie Richtlijnen (NeR) zijn voor sommige bedrijfstakken specifieke geureisen opgenomen in de Bijzondere regelingen.
Voor koffiebranderijen is de geuremissie bepaald en zijn de resultaten vastgelegd in de NeR (Nederlandse Emissie Richtlijn Lucht, april 2003). In deze bijzondere regeling voor geurhinder van koffiebranderijen wordt uitgegaan van maximaal 7 geureenheden 98-percentiel voor bestaande bebouwing. Voor nieuwe situaties is de norm strenger dan voor bestaande situaties. De hoogte van de acceptabele geurbelasting is afhankelijk van het soort geur. Een bepaalde geurbelasting van bijv. koffie is minder hinderlijk dan dezelfde mate van geurbelasting van een rioolwaterzuivering. Daarom verschilt de toegestane geurbelasting per soort bedrijf. Deze geuruitstoot heeft consequenties voor nieuwe ontwikkelingen. In de directe omgeving van het bedrijf zijn vanuit de norm van de Wet Mileubeheer beperkingen gesteld aan de mogelijkheid voor nieuwe ontwikkeling van gevoelige bebouwing (met name wonen). Kleinere bedrijven zoals horeca, of een bakkerij kennen soms ook geurhinder maar daarvoor zijn geen richtlijnen opgesteld. Deze milieubelasting moet door de afstanden gekoppeld aan de categorieën beperkt worden.
Binnen het plangebied is sprake van geurhinder door een koffiebranderij (DE-Sara Lee fabriek). De geurhinder contouren van dit bedrijf zijn bekend op verschillende hoogten. Het bedrijf zelf valt buiten het plangebied, maar de invloed van het bedrijf strekt zich uit tot in het plangebied. In de milieuvergunning van het bedrijf is als voorschrift opgenomen dat het bedrijf niet meer dan 4,8 geureenheden (98 percentiel- waarde) op de gevel van de dichtstbijzijnde woning mag veroorzaken.
Hiermee wordt ruimschoots voldaan aan de gestelde norm van de regeling voor geurhinder van koffiebranderijen.
Op grond hiervan kan aangenomen worden dat een maximale geurbelasting van 4,8 geureenheden geen onacceptabele hinder veroorzaakt.
Mogelijk wordt de vergunning Wet milieubeheer in de toekomst aangepast en wordt het immissievoorschrift omgezet in een emissievoorschrift. De hoogte van de missie wordt gerelateerd aan de 4,8 ge immissie zoals aangegeven in de geurhinder contouren.
In dit bestemmingsplan zijn geen nieuwe woningen of andere geurgevoelige bestemmingen geprojecteerd binnen de geurcontour van 4,8 geureenheden en zijn geen bestaande woningen binnen de geurcontour van 4,8 geureenheden aanwezig.