Actualisering stationsomgeving

1.2 Ligging en begrenzing plangebied

Het plangebied betreft diverse gebieden in en in de directe omgeving van het Stationsgebied van Utrecht. Het betreft de volgende deelgebieden:

Deelgebied 1: Westplein e.o.
Dit deelgebied is gelegen rondom het Westplein en bestaat uit verschillende losse delen. Het plangebied bestaat uit een deel van de Kop van Lombok, zijnde de moskee en het woon-winkel-werk blok (Buenos Aires) ten zuiden van de Vleutenseweg. Verder bestaat het gebied uit de gronden van het hotel aan het Westplein 50 en dagverslaafdenopvang De Stek direct ten oosten daarvan. Ten slotte zijn ook een aantal van de bestaande woonobjecten aan het Westplein (100 en 101) en Lange Hagelstraat (2-20) meegenomen in dit deelgebied.

Deelgebied 2: Croeselaan e.o.
Dit deelgebied bestaat uit een aantal losse delen in de directe nabijheid van de Croeselaan. Het noordoosten van dit deelgebied wordt gevormd door de bebouwing van het NH-hotel, kantorencomplexen Leeuwesteijn en Sypesteijn en het Beatrixgebouw. Ten oosten van de Croeselaan liggen in dit deelgebied de terreinen en bebouwing van de Knoopkazerne, het kantorencomplex van de Rabobank en het kantoor van PostNL. Het deelgebied omvat tevens de woonbebouwing met gemengde functies aan het Veemarktplein en direct ten westen van de Croeselaan noord.

Deelgebied 3: Jaarbeursterrein
Dit deelgebied wordt globaal aan de zuidzijde begrensd door de Van Zijstweg, aan de oostzijde door de Croeselaan, aan de noordzijde door de kantoorpanden aan de Graadt van Roggeweg en aan de westzijde door de Overste den Oudenlaan.

Deelgebied 4: Rijnkade 5
Dit deelgebied betreft het pand Rijnkade 5. Het pand is gelegen in het huidige winkelcentrum Hoog Catharijne aan de zijde van het Vredenburgplein. Het plangebied wordt aan de zuidzijde begrensd door de parkeergarage Rijnkade en aan de westzijde door de Rijnkade. De noord- en oostzijde wordt de begrenzing gevormd door Boven Clarenburg.

 

Afbeelding 1.1: Begrenzing plangebied Stationsomgeving