Actualisering diverse gebieden

3.3 Deelgebied A

Luchtfoto met begrenzing plangebied deelgebied A

3.3.1 Bestaande situatie

Deze locatie bestaat uit het Queeckhovenplein en ligt in Zuilen. De locatie wordt begrensd door de Vechtensteinlaan, de Weeresteinlaan, het Queeckhovenplein en de Burgemeester Norbruislaan.

Het gebied heeft een woonfunctie en bestaat deels uit eengezinswoningen in 2 bouwlagen en deels uit flats in 4 en 5 bouwlagen. Op het Queeckhovenplein bevinden zich een trapveld, een basketbalveld en speelvoorzieningen. Aan de Vechtensteinlaan zijn garageblokken aanwezig.

3.3.2 Toekomstige situatie

Voor Zuilen geldt het Wijkontwikkelingsplan 2e fase (september 2003). Zie afbeelding 2. Hierin is de Queeckhovenplein aangewezen als herstructureringslocatie. Hierbij zal de bestaande bebouwing worden gesloopt en plaatsmaken voor nieuwe woningen. Aangezien deze plannen nog niet concreet genoeg zijn, kunnen deze nog niet meegenomen worden in dit bestemmingsplan. Als er een concreet plan ligt, dat niet uitgevoerd kan worden binnen het bestemmingsplan, zal hiervoor een aparte planologische procedure gevoerd worden.

In bestemmingsplan Zuilen (1997) heeft deelgebied A de bestemming Woongebied. In de doeleindenomschrijving zijn de gronden bestemd voor wonen en is een deel van het gebied aangewezen als 'zone functiemenging'. Deze ruime bestemming en de zone is ook in dit bestemmingsplan overgenomen.

Afbeelding 2: Wijkontwikkelingsplan Zuilen 2e fase