Actualisering diverse gebieden

3.10 Deelgebied G

Luchtfoto met begrenzing plangebied deelgebied G

3.10.1 Bestaande situatie

Deze locatie ligt in Lauwerecht en wordt begrensd door de Aalbersestraat, Samuel Mullerstraat, Samuel van Houtenstraat en de Troelstralaan. Op locatie bevindt zich voornamelijk woningbouw. Op de hoek van de Troelstralaan en de Samuel van Houtenstraat is het Buurtcentrum Cumulus De Leeuw gevestigd.

3.10.2 Toekomstige situatie

Deze locatie, met uitzondering van het Buurtcentrum, is onderdeel van Het Masterplan Talmalaan en omgeving, zie afbeelding hierboven. Dit Masterplan is gericht op kwaliteitsverbetering van de woningen en openbare ruimte en het vergroten van de woningdifferentiatie. In het SpvE Talmalaan, fase 1 is aangegeven dat de bestaande bebouwing zal worden gesloopt en zal plaatsmaken voor nieuwbouw. Deze nieuwbouw past naar verwachting niet binnen het bestaande bestemmingsplan. Aangezien er nog geen concrete plannen zijn, kunnen deze nog niet worden meegenomen in dit bestemmingsplan. Zodra dit wel het geval is, zal hiervoor een aparte planologische procedure gevoerd worden. Aangesloten is bij de nu geldende bestemming.