Artikel 8 Detailhandel

1. Bestemmingsomschrijving

a. De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

i. detailhandelsbedrijven;

ii. groenvoorzieningen;

iii. parkeervoorzieningen;

iv. nutsvoorzieningen;

v. water en waterhuishoudkundige voorzieningen,

b. met de daarbij behorende:

i. erfbeplanting;

ii. wegen en paden;

iii. erven en terreinen;

iv. bouwwerken.

c. In de bestemming is maximaal één bedrijfswoning toegestaan.

2. Bouwregels

Ten aanzien van de bebouwing gelden de volgende regels:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak gebouwd worden;

b. het bebouwingspercentage per bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven;

c. de maatvoering van de bebouwing mag niet meer bedragen dan in de navolgende tabel is aangegeven:

Bouwwerken	Goothoogte in m	Bouwhoogte in m	Inhoud in m³	Oppervlakte in m²	Dakhelling
Gebouwen	4,5	8
Bedrijfswoning	3	10	600		Minimaal 30° Maximaal 60°
Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de bedrijfswoning	3	4,5		20
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van terrein- en erfafscheidingen		4		10
Terrein- en erfafscheidingen		1 m voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw en 2 m daarachter

3. Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 8, lid 2, sub b voor het vergroten van de toegestane oppervlakte aan gebouwen met maximaal 15% van die oppervlakte, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

a. de bedrijfseconomische noodzaak van de uitbreiding is aangetoond;

b. vergroting geen overmatige verkeersaantrekkende werking heeft;

c. de omgevingsvergunning geen nadelige gevolgen heeft voor de verkeersveiligheid;

d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet worden aangetast;

e. voorzien wordt in een goede landschappelijke inpassing, afgestemd op de kenmerken van de omgeving;

f. parkeren plaatsvindt op eigen terrein;

g. vergroting van de oppervlakte niet leidt tot nadelige gevolgen voor de natuurwaarden;

h. vergroting van de oppervlakte niet leidt tot een onevenredige toename van de hinder op nabijgelegen hindergevoelige functies.

<<< Terug naar de inhoudsopgave

< art. 7 Cultuur en ontspanning

> art. 9 Horeca