Artikel 7 Cultuur en ontspanning

1. Bestemmingsomschrijving

a. De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

i. een dierenpark met ondergeschikte horecavoorzieningen;

ii. conferentiecentrum,

b. met de daarbij behorende:

i. bestaande bedrijfswoningen;

ii. kantoorruimte;

iii. groenvoorzieningen;

iv. speelvoorzieningen;

v. parkeervoorzieningen;

vi. nutsvoorzieningen;

vii. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

viii. erfbeplanting;

ix. wegen en paden;

x. erven en terreinen;

xi. bouwwerken.

2. Bouwregels

Ten aanzien van de bebouwing gelden de volgende regels:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak gebouwd worden;

b. het bebouwingspercentage per bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven;

c. de maatvoering van de bebouwing mag niet meer bedragen dan in de navolgende tabel is aangegeven:

Bouwwerken	Goothoogte in m	Bouwhoogte in m	Inhoud in m³	Oppervlakte in m²	Dakhelling
Gebouwen	9	12
Dienstwoning	3	10	600		Minimaal 30° Maximaal 60°
Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de dienstwoning	3	4,5		20
Volières		15
Terrein- en erfafscheidingen		4
Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde		12

3. Afwijken van de bouwregels

a. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 7, lid 2, sub c voor de bouw van gebouwen met een bouwhoogte van niet meer dan 20 m tot maximaal 25% van de oppervlakte van gebouwen.

b. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 7, lid 2, sub b voor het vergroten van de toegestane oppervlakte aan gebouwen met maximaal 15% van die oppervlakte, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

i. de bedrijfseconomische noodzaak van de uitbreiding is aangetoond;

ii. vergroting geen overmatige verkeersaantrekkende werking heeft;

iii. de omgevingsvergunning geen nadelige gevolgen heeft voor de verkeersveiligheid;

iv. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet worden aangetast;

v. voorzien wordt in een goede landschappelijke inpassing, afgestemd op de kenmerken van de omgeving;

vi. parkeren plaatsvindt op eigen terrein;

vii. vergroting van de oppervlakte niet leidt tot nadelige gevolgen voor de natuurwaarden;

viii. vergroting van de oppervlakte niet leidt tot een onevenredige toename van de hinder op nabijgelegen hindergevoelige functies.

<<< Terug naar de inhoudsopgave

< art. 6 Bos

> art. 8 Detailhandel