6.4 Aanpassingen naar aanleiding van zienswijzen
Naar aanleiding van de ingebrachte zienswijzen zijn een aantal wijzigingen in de juridische regeling doorgevoerd. Ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan zoals dat ter inzage heeft gelegen zijn de volgende aanpassingen doorgevoerd:
- de aanduiding 'supermarkt' is toegevoegd met de bepaling dat binnen de bestemming Centrum 1 supermarkt is toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 1.350 m²;
- binnen de bestemming Gemengd is opgenomen dat een supermarkt niet toegestaan is;
- de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-dove gevel' is toegevoegd om te regelen dat de gevel ter plaatse van die aanduiding als dove gevel in de zin van de Wet geluidhinder wordt uitgevoerd. Deze verplichting vloeit voort uit het akoestische onderzoek naar het wegverkeerslawaai;
- binnen de betemming Verkeer is de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-muur' opgenomen. Het gebruik van de gronden grenzend aan deze aanduiding (voor parkeren) is niet toegestaan zonder dat de muur is gerealiseerd. Deze verplichting vloeit voort uit het Akoestisch Onderzoek dat De Roever Omgevingsadvies heeft uitgevoerd;
- ter hoogte van de achterzijden van de percelen Dorpsstraat 99, 97 en 95 is de plangrens aangepast. De betreffende percelen vallen nu volledig buiten het plangebied;
- ter hoogte van de aangrenzende gronden, achterzijde perceel Dorpsstraat 101, is de bestemming omgezet van Wonen naar Verkeer-Verblijfsgebied. Het 'wijzigingsgebied' ter plaatse is hiermee komen te vervallen;
- aan de woonbestemming langs de Oude Holleweg is een maximale goothoogte toegevoegd van 7 meter en is het bestemmings- en bouwvlak nader gespecificeerd.