Kern Linschoten

6.2 Bodem

Normstelling en beleid

Volgens artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

Onderzoek en conclusie

Het bestemmingsplan maakt de uitbreiding van een begraafplaats mogelijk. Op deze locatie is sprake van functiewijziging. Op dit moment zijn nog geen resultaten van verkennend bodemonderzoek beschikbaar. De resultaten hiervan worden toegevoegd bij het ontwerpbestemmingsplan.

De ontwikkeling aan de Nieuwe Zandweg 21 betreft de splitsing van een bestaande woning in twee woningen. De functie 'wonen' blijft ongewijzigd en voor de ontwikkeling zijn geen bodemwerkzaamheden nodig. Daarom kan op deze locatie een verkennend bodemonderzoek achterwege blijven.

Voor de locatie Jacob Barneveldstraat is geen bodemonderzoek noodzakelijk, aangezien de toegevoegde functies (maatschappelijk en kantoren) minder gevoelig zijn dan de vigerende bestemming (wonen).

Op de overige locaties maakt het bestemmingsplan geen ontwikkelingen mogelijk, maar bestemt het de bestaande situatie. Aangezien er geen sprake is van een functiewijziging, is bodemonderzoek niet nodig.