Cabauw - Uitbreiding

2.1 Ligging in de omgeving

Cabauw is een van de kleinere kernen van de gemeente Lopik. Het dorpje ligt ten westen van Lopik langs de Lopiker Wetering. De hoofdstructuur van het dorp wordt bepaald door de historische lintstructuur aan weerszijde van de Lopiker Wetering (respectievelijk Lopikerweg en Cabauwsekade), de haaks op deze wetering georiënteerde Nicolaas van Catsweg en de naoorlogse planmatige dorpsuitbreiding in de zuidoostelijke oksel van deze twee ontwikkelingsassen. Deze dorpsuitbreiding wordt begrensd door Middelwetering ten zuiden van het dorp.
De uitbreidingslocatie ligt ten oosten van de eerdere dorpsuitbreiding. In de omgeving van de uitbreidingslocatie zijn enkele (agrarische) bedrijven gevestigd en bevinden zich diverse woningen. Tevens ligt ten noordoosten van de locatie, dorpshuis 'In 't Witte Paard', waarin ook een horecagelegenheid is gevestigd. Het perceel waar het dorpshuis op staat en het hiervan ten westen gelegen woonperceel zijn in dit bestemmingsplan meegenomen.
Het dorpscentrum wordt gevormd door het traditionele voorzieningencluster van de Rooms-katholieke basisschool, de Rooms-katholieke kerk en de begraafplaats. In dit centrum ligt de inbreidingslocatie.
De oppervlakte van de inbreidingslocatie is circa 1.600 vierkante meter. De uitbreidingslocatie heeft een oppervlakte van ruim 2,4 hectare.