Cabauw - Uitbreiding

1.1 Aanleiding en doelstelling

De gemeente Lopik is voornemens om aan de oostkant van de kern Cabauw een uitbreiding te realiseren. De ontwikkeling betreft naast de uitbreiding ook de transformatie van een inbreidingslocatie. De inbreidingslocatie betreft het realiseren van circa vijftien seniorenwoningen met een 'huiskamerelement'. Uitgangspunt is om het bestaande schoolgebouw van de Gerardus-Majella hiervoor te gebruiken.
De nieuwbouw van de Gerardus-Majella school vindt plaats in het noorden van de uitbreidingslocatie. De ontwikkeling van de uitbreidingslocatie houdt naast de nieuwe school verder de realisatie van 36 woningen in. Tevens worden voorbereidingen getroffen om hier ook de realisatie van een verenigingsgebouw en een evenemententerrein mogelijk te maken. In het gebied staan momenteel een verenigingsgebouw en enkele agrarische bijgebouwen. Het overgrote deel van het gebied doet dienst als weiland.

Het geldende bestemmingsplan "Buitengebied" staat de voorgenomen wijzigingen niet toe. Voorliggend bestemmingsplan dient de bovenstaande ontwikkelingen aan de oostkant van Cabauw mogelijk te maken.
De gemeente wenst op basis van een nieuw bestemmingsplan medewerking te verlenen aan de geplande ontwikkelingen in Cabauw. Voorliggend bestemmingsplan, welke opgesteld wordt conform artikel 3.1 Wro, voorziet in deze wens.