Artikel 11 Wonen - Uit te werken
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "Wonen - Uit te werken" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. woondoeleinden, in de vorm van gestapelde woningen met de daarbij behorende bouwwerken geen gebouwen zijnde,
-
b. algemene voorzieningen zoals zorg en ontspanning, als ondergeschikte nevenfunctie, al dan niet in een afzonderlijke ruimte van het gebouw,
-
c. tuinen en groen- en speelvoorzieningen,
-
d. verblijfs- en parkeervoorzieningen,
-
e. watergangen en waterpartijen met daarbij behorende oevers en taluds, en
-
f. bij een en ander behorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.
11.2 Uitwerkingsregels
Burgemeester en wethouders werken het plan, voor zover betreft de gronden, als bedoeld in lid 11.1, in zijn geheel of in gedeelten uit volgens de regels:
-
a. op en in de gronden als bedoeld in lid 11.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
1. woningen en bijgebouwen;
-
2. bij een en ander behorende andere bouwwerken;
-
b. het aantal woningen mag niet meer dan 15 bedragen;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer dan 3 bouwlagen bedragen;
-
d. met de situering van de gestapelde woningen wordt rekening gehouden met de naburige woningen.
11.3 Bouwregels
Zolang en voor zover een uitwerking nog geen rechtskracht heeft gekregen, mag in het desbetreffende deel van het plan niet worden gebouwd.
11.4 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 11.3, indien het betreffende bouwwerk in overeenstemming is met het ontwerp van de uitwerking.