Valleipark 2009

7.2 Economische uitvoerbaarheid

Financieel uitgangspunt voor de ontwikkeling van het Valleipark is dat het een netto opbrengst moet genereren van tenminste EUR 7,0 miljoen. In deze opbrengst worden niet alleen de kosten voor de ontwikkeling van het Valleipark tot woningbouwlocatie verdisconteerd, maar ook de kosten voor verplaatsing van de Mixed Hockeyclub (MHCL) en de Vereniging Volkstuincomplexen Leusden (VVCL).
De uitgangspunten en randvoorwaarden die in dit Masterplan zijn benoemd maken deze opbrengst een realistische. Dit is getoetst op basis van de in dit Masterplan opgenomen voorbeeldverkaveling.
Uitgangspunt daarbij is dat 33.670 m2 terrein wordt uitgegeven waarvan 3.570 m2 voor appartementen.