Valleipark 2009

1.1 Aanleiding en doelstelling

Voor de komende jaren heeft de gemeente Leusden een uitbreidingsbehoefte van 2400 woningen. Met de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Tabaksteeg zal voor een groot deel in deze behoefte worden voorzien. Aan de noordrand van Leusden bevindt zich bovendien een uniek gebied tussen de Liniedijk en het Valleikanaal dat zich perfect leent voor het ontwikkelen van een unieke woonwijk. De gemeente Leusden is dan ook voornemens in dit gebied een nieuw woongebied met oog voor de natuur te realiseren, het Valleipark. Voor dit nieuwe woongebied is in opdracht van de gemeente het Masterplan 'Natuurlijk! Wonen in het Valleipark' opgesteld. Het masterplan vormt de basis voor dit bestemmingsplan. Binnen het huidige bestemmingsplan Sportcomplex Valleikanaal is de geplande woningbouwontwikkeling niet mogelijk en is een bestemmingsplanwijziging noodzakelijk.
Het doel van het voorliggende bestemmingsplan is het tot stand brengen van een planologische regeling die de voorwaarden schept voor de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het Valleipark.