't Spieghel 2010

1.3 Leeswijzer

In dit voorontwerp bestemmingsplan wordt in hoofdstuk 2 ingegaan op het beleid van de Rijksoverheid, de provincie Utrecht, de regio's waar de gemeente Leusden deel van uitmaakt en het gemeentelijke beleid.

In hoofdstuk 3 worden de onderzoeksresultaten van de verschillende functies in het plangebied beschreven. Bij iedere functie wordt tevens ingegaan op de huidige situatie en de verwachte toekomstige ontwikkelingen. Deze worden vervolgens vertaald in de aandachtspunten voor de planopzet.

Basis voor de gebiedsvisie (hoofdstuk 4) is het door de Raad vastgestelde Masterplan. Deze visie is niet alleen gericht op behoud en beheer van het plangebied, maar geeft ook de gewenste ontwikkelingsrichting weer. De aandachtspunten voor de planopzet per functie zijn waar mogelijk tegen elkaar afgewogen in de integrale visie.

Hoofdstuk 5 behandelt de diverse planologische en milieuaspecten die voor het plangebied aan de orde zijn.

Daarna volgt in hoofdstuk 6 de juridische planopzet voor het bestemmingsplan. Uitgelegd wordt hoe de bestemming de beoogde functie ter plaatse het best beschermd. Tevens wordt de motivatie voor de overige bepalingen, horende bij de bestemmingen, weergegeven.

Tot slot wordt in hoofdstuk 7 de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan beschreven.