't Spieghel 2010

1.1 Aanleiding

Komende vanaf de A28 vormt 't Spieghel de eerste kennismaking met de gemeente. Van oudsher is 't Spieghel een gebied met kwekerijen, tuinderijen en agrarische bedrijven. Voor de kwekerijen en tuinderijen is in het gebied geen toekomst meer door kleinschaligheid en gebrek aan opvolgers.

De gebieden met de kwekerijen en tuinderijen krijgen een nieuwe functie. Door herontwikkeling voor kantoren, bedrijven en woon-werkkavels in een groene omgeving ontstaat er op deze plek een basis voor een duurzame kwaliteit: een visitekaartje voor Leusden.

Ten behoeve van bovenstaande ontwikkelingen is het Masterplan voor de herontwikkeling van 't Spieghel opgesteld ('Het Visitekaartje van Leusden, Masterplan voor de herontwikkeling van 't Spieghel'). Het Masterplan is door de gemeenteraad vastgesteld d.d. 1 maart 2007. In dit Masterplan wordt het ruimtelijke plan beschreven voor de realisatie van ongeveer 10 ha. aan bedrijfsgebieden. Ook wordt de visie beschreven op het overige deel van 't Spieghel dat het groene kader vormt van deze herontwikkeling. Het Masterplan vormt de basis voor het bestemmingsplan dat de voorgestane ruimtelijke ontwikkelingen in juridisch planologische vorm moet vastleggen en faciliteren.