Herziening Valleipark 2013

1.1 Aanleiding en doelstelling

Voor de komende jaren heeft de gemeente Leusden een uitbreidingsbehoefte van 2.400 woningen. Met de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Tabaksteeg is voor een groot deel in deze behoefte voorzien. Aan de noordrand van Leusden bevindt zich een uniek gebied tussen de Liniedijk en het Valleikanaal dat zich perfect leent voor het ontwikkelen van een unieke woonwijk. De gemeente Leusden is dan ook voornemens in dit gebied een nieuw woongebied met oog voor de natuur te realiseren, het Valleipark. De basis voor dit nieuwe woongebied is gelegd in het in opdracht van de gemeente opgestelde Masterplan 'Natuurlijk! Wonen in het Valleipark'. Op grond daarvan is het bestemmingsplan Valleipark 2009 opgesteld. Als gevolg van de monetaire en economische crisis is de realisatie van het Masterplan niet mogelijk gebleken. Binnen de hoofduitgangspunten van het Masterplan is onderzocht of aanpassing van het planconcept tot een haalbaar plan kan leiden. Dit onderzoek heeft tot een positieve conclusie geleid.

Het doel van het voorliggende bestemmingsplan is het tot stand brengen van een planologische regeling die de voorwaarden schept voor de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het Valleipark.