Groot Agteveld - Woongebied

Artikel 20 Algemene wijzigingsregels

20.1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, voor zover daaraan behoefte bestaat en zulks het belang van een goede ruimtelijke ontwikkeling van het in het plan begrepen gebied niet schaadt, de ligging van bestemmings-, bouw- en aanduidingsgrenzen te wijzigen zodanig, dat:

• a. de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot, en
• b. geen van de grenzen met meer dan 10 m wordt verschoven.

20.2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in artikel 18.1 maximaal aantal toegestane woningen in het plangebied te verhogen, mits:

• a. de verhoging noodzakelijk is om in totaal maximaal 235 woningen te kunnen realiseren in het gebied Groot Agteveld;
• b. de woningen alleen mogen worden gerealiseerd binnen de bestemmingen Gemengd, Wonen - 1 en Wonen - 2;
• c. het bepaalde in de artikelen Gemengd, Wonen - 1 en Wonen - 2 in acht wordt genomen;
• d. met betrekking tot wegverkeersgeluid een aanvaardbaar woonklimaat wordt gerealiseerd;
• e. uit ecologisch onderzoek blijkt dat deze ontwikkeling haalbaar is;
• f. het wijzigingsplan financieel uitvoerbaar is;
• g. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van eigenaren en gebruikers van omliggende gronden.