8.3 Zienswijzen
Het ontwerp bestemmingsplan heeft in de periode van 22 november 2012 tot en met 2 januari 2013 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage gelegd op het gemeentehuis te Leusden en is te bekijken via de gemeentelijke website. Binnen deze periode zijn er 8 zienswijzen binnengekomen (zie Bijlage 5). Deze reacties hebben geleid tot de volgende aanpassingen in het bestemmingsplan:
- de maatvoeringsaanduiding voor de toren, die gedacht was bij het MFC Atria, wordt van de verbeelding verwijderd. Daarmee kan de toren niet meer worden gebouwd;
- In de toelichting wordt de tekst over dat er geen mogelijkheid is voor een planschadeverzoek verwijderd;
- in verband met het behoud van de afscheidende groene aarden wal achter de woningen van De Boomgaard, wordt voor kadastraal perceelnummer 5108 de bestemming ‘Wonen’ vervangen door de bestemming ‘Groen’;
- ten behoeve van de nieuwe woningen aan de Beukenhof wordt een regeling op maat gemaakt om ten behoeve van de privacy de tuin te kunnen afschermen. Er wordt hier een hogere erfafscheiding toegestaan dan elders mogelijk is binnen de bestemming ‘Tuin’. Verder wordt expliciet de aanduiding ‘parkeerterrein’ opgenomen ter plaatse van de aanwezige carports, omdat moet kunnen worden voorzien in de parkeerbehoefte op eigen erf.
Naar aanleiding van de zienswijzen en voortschrijdend inzicht, hebben ook de volgende ambtelijke wijzigingen plaatsgevonden:
- Het bestemmingsplan wordt van een nieuwe naam voorzien: bestemmingsplan ‘Leusden-noord’;
- Niet overal in het plan lag de grens tussen tuin- en woonbestemming 1m achter de voorgevelrooilijn. Dit is nu alsnog gedaan;
- Voor het MFC Atria wordt een nieuwe tekst opgenomen gezien de voortschrijdende ontwikkelingen (leerlingaantal prognoses) en de gevolgen hiervoor voor het ontwerp (zie voor tekst bijlage 2);
- De tekst voor de economische uitvoerbaarheid ten aanzien van MFC Atria wordt aangepast aan de nieuwste ontwikkelingen;
- In de regels van de bestemming ‘Verkeer-Verblijfsgebied’ wordt aan de bouwregels toegevoegd dat ook beeldende kunstwerken en speelobjecten tot een hoogte van 5 meter zijn toegestaan.