Leusden-Oost - Cohensteeg e.o.

5.1 Algemeen

Allereerst is het van belang om vast te stellen dat in het geval van Leusden-Oost sprake is van een conserverend bestemmingsplan. De woonbuurten Akkerhoeve, Noordwijck, Langenbeek, Munnikhove, Bosveld en Zwanenburg zijn bestaande woonbuurten. Het doel van dit nieuwe bestemmingsplan is om de bestaande situatie zoveel mogelijk vast te leggen. Nieuwe ontwikkelingen worden pas in het bestemmingsplan mogelijk gemaakt wanneer deze min of meer onomstreden zijn.

Voor het plangebied zijn meerdere bestemmingsplannen geldend. Binnen deze verschillende bestemmingsplannen zijn verschillende rechten opgenomen voor de bewoners van de woonbuurten. Om te voorkomen dat deze rechten worden ingeperkt vloeien de regels van dit nieuwe bestemmingsplan voort uit de geldende bestemmingsplannen.

Het bestemmingsplan is in eerste instantie gericht op het bieden van een actueel en eenduidig juridisch-planologisch kader voor het gehele plangebied. Inhoudelijk gaat het plan in op de bestemmingsregelingen voor bestaande woonwijken, openbaar gebied, voorzieningen, water-, groen-, en verkeersstructuren. De juridische vertaling van het plan in de vorm van regels is in hoofdstuk 6 beschreven.