Leusden-Oost - Cohensteeg e.o.

4.7 Milieuhinder bedrijvigheid

Ten aanzien van de milieuzonering rond in het plan voorkomende bedrijfsactiviteiten is aangesloten bij de publicatie Bedrijven en Milieuzonering 2009 van de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG). Hierbij gaat het om de in deze publicatie opgenomen categorisering van bedrijfstypen en de daarbij behorende afstanden ten opzichte van woonbebouwing (uitgaande van een rustige woonwijk).

Uit het Regionaal Inrichtingenbestand blijkt dat de volgende inrichtingen zich in het plangebied bevinden:

Adres		Soort inrichting	Categorie
Agnietenhove 51a		Peuterspeelzaal	Cat 1
Begijnenhove 1		schoonheidssalon	Cat 1
Begijnenhove 4		pedicure	Cat 1
Berkelwijk		Basischool De Heerd	Cat 2, 30 meter vanwege geluid
Hertenhoeve 0		Rioolgemaal	Cat 2, 30 meter vanwege geur
Lingewijk 13		Basisschool De Holm	Cat 2, 30 meter vanwege geluid
Stekelbaars 12		Oefentherapeut Mensendieck	Cat 1
Stekelbaars 5		Schoonheidssalon	Cat 1
Zwanenburghof 0		Gasdrukreduceerstation	Cat 1

tabel - overzicht van aanwezige inrichtingen in plangebied

Zoals uit de tabel blijkt bevinden zich in het plangebied enkele inrichtingen uit de categorieën 1 en 2. Inrichtingen uit categorie 1 en 2 worden als aanvaardbaar geacht in een woonomgeving, aangezien de hinder voor de omgeving minimaal is. De aanwezige inrichtingen leiden dan ook niet tot conflicten met woonomgeving.

Een uitzondering op het bovenstaande geldt voor de brandweerkazerne, net buiten het plangebied, aan de Burgemeester van der Postlaan. Een brandweerkazerne is volgens de publicatie Bedrijven en Milieuzonering 2009 van de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) een categorie 3.1 bedrijf. De brandweerkazerne heeft in de publicatie derhalve een richtafstand van 50 meter in verband met het geluid gekregen. Met inachtneming van deze 50 meter kan gesteld worden dat enkele woningen aan de Gildenburg binnen deze afstand liggen en wellicht hinder ondervinden van de brandweerkazerne. Omdat het hier een bestaande situatie betreft is het oplossen van dit mogelijke knelpunt in het kader van dit bestemmingsplan niet aan de orde.