Het Rondeel - De Meerpaal

5.4 Algemene regels

Dit hoofdstuk regelt de volgende onderwerpen:

Artikel 15 Anti-dubbeltelregel

In artikel 15 is een antidubbeltelregel opgenomen. De antidubbeltelregel strekt ertoe dat gronden die al eens in aanmerking zijn genomen bij het verlenen van bouwvergunningen, niet nogmaals meegeteld kunnen worden.

Artikel 16 Algemene bouwregels

In dit artikel is geregeld dat wanneer bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen meer bedragen dan in de bestemmingsregels (hoofdstuk 2) is voorgeschreven, deze afwijking als ten hoogste toelaatbaar mogen worden aangehouden.

Artikel 17 Algemene gebruiksregels

Artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht omvat een verbod om gronden in strijd met hun bestemming te gebruiken. De algemene gebruiksregels in artikel 17 omvatten daarom alleen een verbod om gronden en bouwwerken voor prostitutiebedrijven te gebruiken.

Artikel 18 Algemene aanduidingsregels

In dit artikel zijn met de gebiedsaanduidingen 'veiligheidszone - LPG 1' en 'veiligheidszone - LPG 2 (invloedsgebied)' de risicovolle activiteiten toegestaan die bij het LPG-station horen. Hiermee worden de rechten van het bedrijf beschermd en wordt voorkomen dat er risicovolle situaties ontstaan.

Artikel 19 Algemene afwijkingsregels

Deze afwijkingsregels gelden voor alle bestemmingen en zijn daarom in het hoofdstuk algemene regels opgenomen. Het artikel maakt het bijvoorbeeld mogelijk via een binnenplanse procedure af te wijken van maatvoeringseisen en biedt de mogelijkheid voor het gebruik van een bestaand bijgebouw of het plaatsen van een tijdelijke woonunit bij een woning ten behoeve van mantelzorg.

Artikel 20 Algemene wijzigingsregels

In dit artikel is bepaald in welke gevallen burgemeester en wethouders bevoegd zijn in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen, bijvoorbeeld ten behoeve van het overschrijden van bestemmingsgrenzen en het wijzigen van de lijst van bedrijfsactiviteiten.