De voor ‘Wonen - Aaneengebouwd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
wonen, uitsluitend in de vorm van aaneengebouwde hoofdgebouwen;
bijbehorende bouwwerken, ter plaatse van de aanduiding ‘bijbehorende bouwwerken’;
tuinen, erven en verhardingen;
parkeervoorzieningen, indien nader aangeduid.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
De voorgevel moet worden gesitueerd in de rooilijn dan wel op een afstand van niet meer dan 2 m daarachter.
Het aantal wooneenheden mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’.
De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte'.
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte'.
8.2.2 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
Bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
Bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 1,5 m achter de voorgevelrooilijn te worden gebouwd.
De oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 50% van de oppervlakte van het bouwperceel buiten het bouwvlak, met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van aan- en bijbehorende bouwwerken niet meer mag bedragen dan 50 m².
De goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,2 m.
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met uitzondering van erfafscheidingen waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2 m.
Carports dienen op een afstand van ten minste 1,5 m achter de voorgevelrooilijn te worden gebouwd.
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Beroepen en bedrijven aan huis
Binnen de bestemming ‘Wonen - Aaneengebouwd’ is de uitoefening van beroepen en bedrijven aan huis toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, waarbij de volgende bepalingen van toepassing zijn:
De woonfunctie zal in overwegende mate behouden moeten blijven, met dien verstande dat uitsluitend minder dan 1/3 van de vloeroppervlakte van het bouwvlak, met inbegrip van de maximaal te realiseren bijbehorende bouwwerken, gebruikt mag worden voor een ander beroep aan huis dan een vrij beroep.
Het gebruik mag uitsluitend op één verdieping van een woning en aangebouwde bijbehorende bouwwerken plaatsvinden met een maximum van 75 m². Bij woningen met een vloeroppervlak van meer dan 250 m² mag het gebruik maximaal 100 m² bedragen.
Het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en mag geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.
De activiteit dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn in de woonomgeving.
Detailhandel is niet toegestaan.
De activiteit wordt uitgeoefend door de bewoner.
8.3.2 Parkeren op eigen erf
Waar nader aangeduid is parkeren op eigen erf toegestaan waarbij parkerengelegenheid moet zijn voor het minimaal aantal parkeerplaatsen zoals aangeduid met dien verstande dat deze ook in de aangrenzende bestemming Tuin – Voortuin gerealiseerd mogen worden.