De Griend

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. maatschappelijke dienstverlening;

met daaraan ondergeschikt:

2. ondergeschikte horeca-activiteiten voor zover deze behoren tot categorie 4 van de van deze regels deel uitmakende “Staat van Horeca-activiteiten";
3. ondergeschikte detailhandel in seizoens- en streekgebonden producten;
4. groenvoorzieningen;
5. nutsvoorzieningen;
6. water;
7. verhardingen;

met de daarbij behorende tuinen, erven en additionele voorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. de gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. voorzover de gebouwen en overkappingen niet in de perceelsgrens worden gebouwd, dient de afstand tot de perceelsgrens ten minste 3.00 m te bedragen;
3. er zijn geen bedrijfswoningen toegestaan;
4. het maximaal toelaatbaar oppervlak aan gebouwen en overkappingen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 60%, tenzij op de kaart anders is bepaald;
5. de onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen op hetzelfde bouwperceel dient ten minste 1.00 meter te bedragen;
6. De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte'.
7. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte'.

 

4.2.2 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

1. bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
2. Het maximale oppervlak mag niet meer dan 3m2 bedragen;
3. De bouwhoogte mag niet meer dan 2,5 meter bedragen.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3.00 meter bedragen, met dien verstande dat:
   1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2.00 meter bedragen;
   2. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1.00 meter mag bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Parkeren

Waar nader aangeduid is parkeren op eigen erf toegestaan waarbij parkerengelegenheid moet zijn voor het minimaal aantal parkeerplaatsen zoals aangeduid.