| Plan: | Randmeer |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0313.randmeer0800-0302 |
De hoogspanningsleiding ten oosten van de kern heeft de bestemming 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' gekregen. Binnen deze bestemming wordt de bescherming van de belangen van de beheerder van de leiding gewaarborgd.
Grote delen van het water zijn in het archeologisch beleidsplan aangewezen als 'gronden' met een hoge maritiem archeologische verwachtingswaarden. Deze gronden zijn in het bestemmingsplan voorzien van de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' met een bijbehorend stelsel van aanlegvergunningen. Hiermee wordt het onbedoeld verstoren van het mogelijk aanwezige maritieme bodemarchief voorkomen.
De pier, de havenmonding en de bebouwing langs de Kerkemaat zijn in dit bestemmingsplan voorzien van de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie'. De dubbelbestemming dient ter bescherming en instandhouding van de cultuurhistorische waarden die in het kader van de toekomstige aanwijzing als beschermd dorpsgezicht verband houden. Voor dit deel van het beschermd dorpsgezicht blijft dit beperkt tot de pier en de havenmonding.
Voorts is bepaald dat op deze gronden uitsluitend worden gebouwd met dien verstande dat de karakteristieke, met de historische ontwikkeling samenhangende ruimtelijke structuur en stedenbouwkundige kwaliteit van het dorpsgezicht van Spakenburg, welke structuur en kwaliteit in het bijzonder bestaan uit de schaal, parcellering, sfeer en korrelgrootte van de bebouwing en inrichting van de openbare ruimten worden gewaarborgd, zoals dat is vastgelegd in het Beeldkwaliteitsplan Zuyderzee.
De stabiliteitszone van de bestaande en nieuwe waterkering (zie paragraaf 5.10) heeft de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering' gekregen in verband met het belang van de waterkerende functie en de noodzakelijke bescherming daarvan. Binnen de strook grond met deze dubbelbestemming mag niet zomaar worden gebouwd: eerst dient advies te worden ingewonnen bij het Waterschap Vallei & Eem.
Voor de volledigheid wordt opgemerkt dat op grond van de Keur formeel ook nog vergunning dient te worden aangevraagd bij het Waterschap Vallei & Eem.