Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen 'Groen', 'Bedrijf', 'Verkeer' en 'Water' te wijzigen naar de functies wonen, tuinen, erven, wegen, water, maatschappelijke voorzieningen, sport en dienstverlening, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
-
a. de ontwikkeling voldoet aan de eisen van een goede stedenbouwkundige inpassing;
-
b. nabij gelegen bedrijven mogen niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt;
-
c. er wordt voldaan aan de Wet geluidhinder;
-
d. er wordt voldaan aan de Flora- en faunawet;
-
e. er wordt aangetoond dat de bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de voorgenomen functie;
-
f. er geen belemmeringen zijn vanuit het oogpunt van externe veiligheid;
-
g. er vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij het waterschap;
-
h. er wordt voorzien in voldoende parkeervoorzieningen;
-
i. de wijziging is milieuhygiënisch aanvaardbaar.