Eemdijk

Artikel 9 Water

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Water aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor:

• a. waterhuishoudkundige doeleinden, waterpartijen, waterberging en waterlopen waaronder mede begrepen oeververbindingen met de daarbij behorende groenvoorzieningen, bermen en beplantingen;
• b. scheepvaart en aanlegplaatsen;
• c. openluchtrecreatie;
• d. instandhouding en ontwikkeling van ter plaatse voorkomende natuurwaarden;
• e. instandhouding en ontwikkeling van natuurlijke en ecologische functies en voorzieningen, zodanig dat voor fauna, en in voorkomend geval ook flora, een ecologische verbindingszone ontstaat tussen natuur- en/of natuurontwikkelingsgebieden langs de Eem.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 9.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. voorzieningen ten behoeve van de ecologische verbindingszone;
• b. tekens voor het scheepvaartverkeer;
• c. bij een en ander behorende overige ander bouwwerken waaronder mede begrepen oeververbindingen, met uitzondering van steigers.

9.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 9.2.1 geldt dat de bouwhoogte van andere bouwwerken niet meer dan 3 m mag bedragen met uitzondering van bruggen waarvoor geen hoogtebepaling geldt.

9.3 Specifieke gebruiksregel

Een gebruik in strijd met het bestemmingsplan is in ieder geval ook het gebruik van gronden als bedoeld in lid 9.1 als ligplaats voor woonboten of -schepen, drijvende recreatiewoonverblijven en andere drijvende woongelegenheden.