Huize Het Oosten

1.3 Vigerende plannen

Tot het moment dat dit bestemmingsplan rechtskracht verkrijgt, is het 'Uitbreidingsplan in onderdelen Bilthoven Noord' van kracht. Dit plan is bij raadsbesluit van 25 juni 1963 vastgesteld en goedgekeurd door Provinciale Staten op 4 augustus 1965. Het gebied is bestemd voor 'openbare en bijzondere gebouwen en bijbehorende terreinen'. Het terrein mag bebouwd worden op een afstand van 20 meter van de Jan Steenlaan en 10 meter van zowel de Jan van Eijcklaan en de Rubenslaan. Dit gedeelte van het terrein mag voor maximaal 25% worden bebouwd.

Wat betreft de functie is de nieuwbouw van Huize Het Oosten mogelijk op basis van het vigerende bestemmingsplan. Het beoogde gebruik van de gronden komt overeen met het huidige gebruik, waardoor het bestaande plan op dit punt voldoet. Dit is echter niet het geval voor de oppervlakte van de bebouwing. Na uitvoering van de nieuwbouwplannen is meer dan 1 hectare van het terrein van Huize Het Oosten bebouwd. Dit is ruim 27% van het gedeelte van het terrein dat op basis van het vigerende bestemmingsplan bebouwd mag worden. Aangezien volgens de bouwregels slechts 25% bebouwd mag worden, zijn de beoogde nieuwbouwplannen niet mogelijk op basis van het vigerende bestemmingsplan.