4.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. bedrijven, opslag en installaties, met dien verstande dat uitsluitend bedrijven als genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bedrijvenlijst, zoals opgenomen in bijlage 4, zijn toegestaan;
-
b. detailhandel, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
-
c. één bedrijfswoning;
met de daarbijbehorende gebouwen, andere bouwwerken, overkappingen, tuinen, erven, terreinen, water, waterlopen, parkeervoorzieningen.
4.2. Bouwregels
Op de tot 'Bedrijf' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:
4.2.1. Bedrijfsgebouwen
voor bedrijfsgebouwen de volgende regels gelden:
-
a. een bedrijfsgebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de goot- en bouwhoogte van een bedrijfsgebouw mogen niet meer dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte bedragen;
-
c. de dakhelling van een bedrijfsgebouw mag niet meer dan 60° bedragen.
4.2.2. Bedrijfswoning
voor een bedrijfswoning
gelden de volgende regels gelden:
-
a. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de goot- en bouwhoogte van een bedrijfswoning mogen niet meer dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte bedragen;
-
c. de dakhelling van een bedrijfswoning mag niet meer dan 60° bedragen.
4.2.3. Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
voor aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning de volgende regels gelden:
-
a. aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van een aan- en uitbouw en een bijgebouw met een platte afdekking en overkappingen mag niet meer bedragen dan de goothoogte van de bedrijfswoning, met een maximum van 4 m;
-
c. de goothoogte van een aan- en uitbouw en een bijgebouw met een afdekking met een kap en overkappingen mag niet meer bedragen dan 3 m;
-
d. de bouwhoogte van een aan- en uitbouw en een bijgebouw met een afdekking met een kap mag niet meer bedragen dan 5 m;
-
e. de dakhelling van een aanbouw, uitbouw, bijgebouw of overkapping mag niet meer bedragen dan de dakhelling van het hoofdgebouw, met een maximum van 60°;
-
f. als dakvormen van vrijstaande bijgebouwen of vrijstaande overkappingen zijn uitsluitend platte daken, zadeldaken, schilddaken en/of tentdaken toegestaan.
4.2.4. Overige andere bouwwerken
voor overige andere bouwwerken de volgende regels gelden:
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag, indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht, niet meer dan 1 m bedragen;
-
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 2 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer dan 3 meter bedragen.