Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen

Artikel 52 Algemene wijzigingsregels

52.1 Gebiedsaanduiding Wro-zone-wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders kunnen, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wet ruimtelijke ordening, voor met “Gebiedsaanduiding Wro-zone-wijzigingsgebied (1)” aangewezen gronden, de bestemming wijzigen ten behoeve van:

• a. "Bedrijventerrein" als bedoeld in artikel 5, met dien verstande dat:

de wijziging niet mag leiden tot een onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van de aanliggende gronden en bebouwing;

52.2 Gebiedsaanduiding Wro-zone-wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wro het plan wijzigen voor het verhogen van de bouwhoogte tot 20 meter ter plaatse van de aanduiding 'Wijzigingsbevoegdheid 2", onder de voorwaarde dat de representatieve zijde van een gebouw, zijnde de zijde waar de kantoorfuncties, de personeelsruimtes en de publieksgerichte functies zich bevinden, in de bouwgrens en gericht naar de straatzijde moet worden gebouwd.

52.3 Gebiedsaanduiding Wro-zone-wijzigingsgebied 3

Burgemeester en wethouders kunnen, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wet ruimtelijke ordening, voor met “Gebiedsaanduiding Wro-zone-wijzigingsgebied (3)” aangewezen gronden, de bestemming wijzigen ten behoeve van:

"Opslag" als bedoeld in artikel 11, met dien verstande dat:

a. de wijziging niet mag leiden tot een onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van de aanliggende gronden en bebouwing;

b. voordat tot wijziging wordt overgegaan daar waar de gebiedsaanduiding Wro-zone wijzigingsgebied 3' samenvalt met de dubbelbestemming 'Leiding - Gas', wordt schriftelijk advies ingewonnen bij de leidingbeheerder. Er mag geen strijdigheid optreden met het Besluit externe veiligheid buisleidingen