Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen

Artikel 22 Horeca 1

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca 1" (De Wieken) aangewezen gronden zijn bestemd voor Horeca-a met daarbij behorende bedrijfsgebouwen, één bedrijfswoning, andere bouwwerken, parkeerterrein en erf, alsmede voor behoud en bescherming van de cultuurhistorische waarde van gebouwen ter plaatse van de aanduiding (cw), met dien verstande dat voldaan wordt aan de gemeentelijke parkeernorm, zoals vastgelegd in de Nota Parkeernormen Amersfoort, zoals die geldt ten tijde van de ontvangst van de aanvraag.

22.2 Bouwregels

Op en in deze gronden zijn uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken toegestaan ten dienste van deze bestemming, met dien verstande dat:

• a. het bebouwingsoppervlak van de in lid 1 bedoelde gebouwen ten hoogste 40 % bedraagt;
• b. de inhoud van de bedrijfswoning ten hoogste 600 m³ bedraagt, dan wel de bestaande inhoud indien deze meer bedraagt;
• c. de goothoogte van gebouwen maximaal 6 meter bedraagt;
• d. de oppervlakte van bij de bedrijfswoning behorende bijbehorende bouwwerken mogen maximaal 75 m² bedragen met een goothoogte van maximaal 3 meter;
• e. de hoogte van andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 3 meter, met uitzondering van lantaarnpalen en vlaggenmasten waarvan de hoogte maximaal 6 meter mag bedragen.

22.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden van burgemeester en wethouders de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren of te doen voeren:

- het geheel of gedeeltelijk slopen van gebouwen, welke op de plankaart zijn aangegeven met de aanduiding "waardevol pand";

- het geheel of gedeeltelijk wijzigen van gevels of dakconstructie van gebouwen, welke op de plankaart zijn aangegeven met de aanduiding "waardevol pand";

• b. een vergunning als bedoeld onder a is slechts toelaatbaar, indien door de werken en/of werkzaamheden als bedoeld in lid a de cultuurhistorische waarde van de bouwwerken niet in onevenredige mate wordt aangetast, dan wel de mogelijkheden voor behoud, versterking en/of herstel van die waarden niet onevenredig worden verkleind;
• c. het in lid a vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van de volgende andere werken en werkzaamheden:

- werken en/of werkzaamheden in het kader van het normale beheer en onderhoud;

- andere werken en/of werkzaamheden, waarmee is of mag worden begonnen ten tijde van het onherroepelijk worden van het plan;

• d. Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in lid a wordt door burgemeester en wethouders schriftelijk advies gevraagd aan de gemeentelijke monumentencommissie.