Utrechtseweg 371 375 en Utrechtseweg 302

5.2 Water

In hoofdstuk 2 is het beleid over dit onderwerp van rijk, provincie en gemeente beschreven. Kortheidshalve zij daarnaar verwezen.

Bij ruimtelijke plannen geldt vanaf 1 november 2003 de wettelijke verplichting van een waterparagraaf/watertoets. De watertoets is één van de pijlers van het Waterbeleid voor de 21e eeuw, waarin aan water een meesturende rol in de ruimtelijke ordening is toegekend. Met de watertoets wordt beoogd waterbeheerders vroegtijdig in het ruimtelijke ordeningsproces te betrekken. In het kader van de watertoets zal door het Waterschap Vallei & Eem een wateradvies worden afgegeven.

In de omgeving van het gebied van dit bestemmingsplan zijn enkele grondwaterbeschermingsgebieden te vinden. Het bestemmingsplan bevindt zich in de buurt van het grondwaterbeschermingsgebied Soestduinen en binnen de 100 jaarsgrens van het bovengenoemde grondwaterbeschermingsgebied. Bij functiewijzigingen in het gebied die van belang zijn voor de waterwinning (100 jaarzones, waterwin- en grondwaterbeschermingsgebieden) gelden, behoudens een vergunningstelsel in de regels ten aanzien van een aantal met name genoemde werken en werkzaamheden, geen extra regels maar moet wel rekening worden gehouden met het waterwinbelang (Uitvoering beleidslijn nieuwe Wro, provincie Utrecht). Het streven is hierbij is minimaal te komen tot een niet verder toenemen van het risicovol gebruik. Het mogelijk maken van woningbouw in het voorliggende bestemmingsplangebied heeft geen toename van het risicovol gebruik tot gevolg.

Over de inhoud van het bestemmingsplan is overleg gevoerd met het Waterschap Vallei en Eem en de provincie Utrecht. Beide instanties hebben ingestemd met de voorgenomen plannen. Bij de uitvoering van de planontwikkeling zal aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Zo zal er geen gebruik worden gemaakt van uitlogende materialen en wordt het hemelwater geïnfiltreerd in de bodem. Op het perceel Utrechtseweg 302 wordt een paardenbak gerealiseerd. De vloeibare fecaliën en urine van de paarden zal niet in de grond worden geïnfiltreerd.

In het landschappelijk ontwerp voor de herinrichting van het perceel Utrechtseweg 371 worden waterbergingsplaatsen (poel) gecreëerd. Daarnaast is er voor gekozen om al het regenwater dat op de dakvlakken en verhardingen valt af te koppelen en te infiltreren in een reeds bestaande voorziening nabij de Rietveldvilla ("Landschapsontwerp Utrechtseweg 371-375 d.d. 9 januari 2012").

Het element water vormt geen belemmering voor de in dit bestemmingsplan opgenomen mogelijkheid voor de bouw van woningen.