Centraal Stadsgebied-zuid

5.4 Bedrijven- en milieuzonering

Aanwezige bedrijven in en om het plangebied kunnen vanwege hun activiteiten en de milieubelasting die dit met zich meebrengt van invloed zijn op de herstructurering van Randenbroek-Zuid. In onderhavig hoofdstuk wordt ingegaan op de aanwezige bedrijven in en om het plangebied en de betekenis hiervan voor de herstructurering in verband met de milieubelasting. Aangegeven wordt wat de eisen zijn waar bij de realisatie van de nieuwe woningbouw rekening moet worden gehouden en welke mogelijkheden er zijn om met inachtneming van die eisen nieuwe woningbouw te realiseren.

5.4.1 Inrichting Wet milieubeheer

Sinds 1 januari 2008 is het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer van kracht, kortweg het Activiteitenbesluit genoemd. Met de invoering van dit besluit wordt de systematiek gehanteerd dat alle inrichtingen (die voldoen aan de minimale omvangeisen) onder dit besluit vallen met uitzondering van die inrichtingen die zijn opgenomen in bijlage 1 van het Activiteitenbesluit. Wanneer een inrichting in bijlage 1 is opgenomen is een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer (milieuvergunning) vereist. In het voorliggende plangebied komen geen bedrijven voor die zijn opgenomen in de genoemde bijlage 1 van het Activiteitenbesluit

5.4.2 Bedrijven- en milieuzonering in relatie tot het plangebied

In de directe omgeving van het plangebied is geen sprake van bedrijvigheid die in hun bedrijfsuitvoering belemmerd kunnen worden als gevolg van dit bestemmingsplan.

Daarnaast komen in het plangebied enkel bedrijven voor uit de lichte milieucategorie (deze hebben in de regels en op de verbeelding de bestemming "Gemengd" gekregen). Dit type bedrijvigheid, dat weinig tot geen overlast veroorzaakt voor de omgeving, is goed in te passen in een gemengd gebied maar ook in een woongebied. In bijlage 1 bij de regels van dit bestemmingsplan is een lijst opgenomen waarin bedrijven staan uit categorie A en B. Categorie A mag bij recht worden gerealiseerd binnen de gemengde bestemmingen in dit plangebied. De categorie B bedrijven kunnen met ontheffing mogelijk worden gemaakt mits ze geen overlast veroorzaken voor de woonomgeving.