Centraal Stadsgebied-zuid

1.5 Tot stand koming van het bestemmingsplan (werkwijze)

Voorliggend bestemmingsplan betreft een actualisatie van het plangebied en heeft een beheersgericht karakter. Dit heeft tot gevolg dat helder moet worden vastgelegd wat de bestaande situatie in het plangebied is, aangezien deze situatie het uitgangspunt voor het toekomstig beheer vormt.

Ten behoeve van het vastleggen van de huidige situatie zijn allereerst de geldende bestemmingsplannen in het plangebied bestudeerd. Daarnaast zijn recente luchtfoto's bekeken en heeft een analyse van documenten plaatsgevonden, waarin voor het plangebied relevante structuren en karakteristieken zijn opgenomen, zoals de Ontwikkelingsvisie Nederberg. Tot slot hebben voor het gehele plangebied eveneens inventarisaties in het veld plaatsgevonden.