Soesterkwartier

1.1 Aanleiding

In het stedelijk gebied van Amersfoort gelden circa 50 bestemmingsplannen. Veel van deze plannen zijn sterk verouderd. De aanmerkelijk verschillende regelingen, veelal gebaseerd op achterhaald beleid, werken verwarrend en kunnen tot rechtsongelijkheid leiden. Regelmatig blijkt dat gewenste ontwikkelingen niet passen binnen de regelingen van de verouderde bestemmingsplannen. Anderzijds blijken de geldende regelingen vaak onvoldoende basis te bieden voor het voorkomen van ongewenste ontwikkelingen. Het ontbreken van een vertaling van het huidige beleid in bruikbare bestemmingsplannen wordt zowel door de gemeente als door de burgers als een steeds grotere tekortkoming ervaren.
Om hierin te voorzien worden in Amersfoort de bestemmingsplannen geactualiseerd. De verouderde bestemmingsplannen in de bebouwde kom van Amersfoort worden vervangen door nieuwe plannen met eenduidige regelingen. Het Soesterkwartier is een van de wijken waarvoor het verouderde bestemmingsplan geactualiseerd moet worden.
Daarnaast is op 1 juli 2008 de (nieuwe) Wet ruimtelijke ordening ingevoerd. Deze wet bepaalt dat bestemmingsplannen per 1 juli 2013 actueel (jonger dan 10 jaar) moeten zijn. De verplichting tot periodieke herziening is opgenomen om de actualiteit van bestemmingsplannen te waarborgen en gemeenten te dwingen tot een actieve houding. Actuele bestemmingsplannen zijn voor de gemeente belangrijk om (kleinschalige) ruimtelijke activiteiten te faciliteren, ongewenste ontwikkelingen te weren en rechtszekerheid te bieden aan belanghebbenden.