4.2 Uitwerkingsregels
In het bestemmingsplan Vierde Kwadrant is de volgende uitwerkingsregel opgenomen.
Burgemeester en wethouders werken de bestemming uit overeenkomstig artikel 3.6 lid 1 sub b van de Wet ruimtelijke ordening en met inachtneming van de volgende regels:
-
a. het aantal woningen bedraagt ten minste 24;
-
b. het percentage sociale huur- en/of koopwoningen bedraagt minimaal 30% en maximaal 40% van het totaal. Het percentage particulier opdrachtgeverschap bedraagt minimaal 44% en maximaal 60% van het totaal;
-
c. de woningen dienen aaneen te worden gebouwd, tenzij de gronden zijn aangeduid met de aanduiding 'vrijstaand'. Ter plaatse van deze aanduiding is maximaal één vrijstaande woning toegestaan;
-
d. de bouwhoogte van de woningen mag niet meer bedragen dan 9 m;
-
e. bij de uitwerking wordt een parkeernorm van twee parkeerplaatsen per woning aangehouden;
-
f. de geluidsbelasting op de gevel mag niet meer bedragen dan 48 dB.