VIERDE KWADRANT UITWERKING FASE 2

Op 29 oktober 2009 is het bestemmingsplan Vierde Kwadrant vastgesteld door de gemeenteraad en op 10 februari 2010 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Het bestemmingsplan Vierde Kwadrant heeft tot doel om woningbouw te ontwikkelen aan de zuidwestzijde van de bestaande kern in Elspeet. Een deel van het bestemmingsplan Vierde Kwadrant is al in detail bestemd en het andere deel heeft een globale uit te werken woonbestemming. Voordat tot realisering van de woningbouw in fase 2 kan worden overgegaan, dienen burgemeester en wethouders overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het plan uit te werken. De grondeigenaar van fase 2 heeft een verzoek ingediend om het plan uit te werken. Er zijn geen belemmeringen aanwezig om af te zien het plan uit te werken. Het bestemmingsplan Vierde Kwadrant biedt de mogelijkheid voor 52 woningen, verdeeld in twee fasen te weten 28 (fase 1) en 24 (fase 2) woningen.

Plangebied Vierde Kwadrant

De toelichting op dit uitwerkingsplan is beperkt van opzet. Dit omdat het bestemmingsplan Vierde Kwadrant van zeer recente datum is waardoor op veel punten rechtstreeks verwezen wordt naar de toelichting op dat plan. Deze toelichting biedt inzicht in de wijze waarop het uitwerkingsplan zich verhoudt tot de randvoorwaarden die opgenomen zijn in het bestemmingsplan Vierde Kwadrant. In hoofdstuk 2 wordt de beoogde ontwikkeling toegelicht. In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op de uitvoerbaarheid. Hoofdstuk 4 geeft een toelichting op de juridische planopzet. In hoofdstuk 5 wordt de uitwerking fase 2 toegelicht en in hoofdstuk 6 wordt ingegaan op de uitvoerbaarheid van het plan.