NUNSPEET NOORD-OOST

Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn voorzover gelegen op de begane grond bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. lichte horeca;
• c. dienstverlening;
• d. kantoor;
• e. maatschappelijke voorzieningen;
• f. de bestaande woningen met een aan-huis-verbonden beroep;

en voor zover gelegen op de verdieping(en):

• g. uitsluitend tot wonen tot maximaal het bestaand aantal woningen met een aan-huis-verbonden beroep;

met bij een en ander behorende gebouwen en voorzieningen zoals paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, kunstwerken, technische installaties en terreinafscheidingen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Bouwen

Op de voor 'Centrum' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

5.2.2 Eisen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 5.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen en bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage', aangegeven percentage bedragen;
• c. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte;
• d. de goot- en bouwhoogte van bijbehorende en andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken	maximale goothoogte	maximale bouwhoogte
bijbehorende bouwwerken	3,5 m	5,5 m
palen, masten en reclame- en andere tekens:		9 m
andere overkappingen met een open constructie:		3 m
kunstwerken:		4 m
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van het dichtst bij de weg gelegen bouwwerk:		1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige bouwwerken geen gebouwen zijnde:		2 m