ELSPEET DORP 2011

Artikel 12 Tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen;
• b. een veldschuur, ter plaatse van de aanduiding:

verbeelding	aanduiding	omschrijving
sa-2	'specifieke vorm van agrarisch - veldschuur	schuur

met bij een en ander behorende voorzieningen zoals in- en uitritten, paden, bermen, parkeervoorzieningen, en andere bouwwerken.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Bouwen

Op de voor 'Tuin' aangewezen gronden mogen uitsluitend veldschuren en andere bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

12.2.2 Eisen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 12.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. een veldschuur mag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - veldschuur' worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

andere bouwwerken	maximale bouwhoogte
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van een woning:	1 m
vlaggenmasten:	6 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige andere bouwwerken:	2 m

12.3 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 12.2.1 ten behoeve van het bouwen van bijbehorende bouwwerken, zoals erkers en ingangspartijen, vóór de voorgevel van een woning:

• a. met een diepte van ten hoogste 1,5 m, mits de diepte van de overblijvende, niet met gebouwen bebouwde voortuin ten minste 2,5 m bedraagt;
• b. met een gezamenlijke oppervlakte van ten hoogste 12 m² en een overkapping, met dien verstande, dat bij aaneengebouwde woningen slechts een oppervlakte van 6 m² en een overkapping is toegestaan;
• c. met een goothoogte van ten hoogste 3 m, mits:
  • 1. het woongenot van de naaste buren niet onevenredig wordt aangetast;
  • 2. het straatbeeld niet onevenredig wordt aangetast.