HOOGWOLDE 8B

2.1 Het plan

Het plan bestaat er uit de huidige woning af te breken en op een iets andere plaats op het perceel terug te bouwen. Onderstaande afbeelding geeft dat globaal aan.

De nieuwe woning komt aan de Hoogwolde te liggen in lijn met de naastgelegen andere woningen. Dit is stedebouwkundig gezien beter dan de huidige situatie waarin de woning wat terug ligt.

Het idee bij dit project is voorts dat de nieuwe woning een duurzame woning wordt. De beste eigenschappen uit technologie en cultuur komen samen om een eco-efficiënte woning te kunnen ontwerpen en bouwen. Centraal daarbij staat een zo slim mogelijk gebruik van grondoppervlak en energiebronnen om een meervoudige winst voor mij als eigenaar, voor de samenleving en het ecosysteem als geheel te verkrijgen.

Het perceel waar de noodwoning, circa 45 m2 groot, ligt is 13 meter breed en 29 meter diep. Op het perceel is voldoende ruimte aanwezig om een iets grotere woning te realiseren. Het is wel belangrijk omwille van de inpasbaarheid in de omgeving dat de woning klein blijft. Daarom wordt een maximale maat van 300m3 als maximum gebruikt. De goothoogte wordt gemaximeerd op 3m en de totale hoogte mag niet meer dan 9m zijn. Zo wordt er voor gezorgd dat de woning goed past tussen de bestaande woningen. Onderstaande afbeelding geeft dit weer. Het vooraanzicht is in deze vooral opgenomen als massastudie; qua architectuur is deze afbeelding een indicatie (de middelste woning is de woning waar dit bestemmingsplan over gaat, de linker en rechter woning bestaan al).

Aan bijgebouwen zal maximaal 40 m2 worden gerealiseerd, waarbij een maximale goothoogte van 3 m en een maximale hoogte van 5 m in acht zal worden genomen.

Het uiterlijk van de woning is in het kader van voorliggend bestemmingsplan niet belangrijk. In het kader van de bouwvergunningsprocedure natuurlijk wel. In lijn met het gemeentelijke welstandsbeleid wordt het uiterlijk van deze woning ingepast in de omgeving.