ELSPEET - NOORDWEST

1.1 Aanleiding en doelstelling

Aanleiding
Gemeente Nunspeet heeft het voornemen voor een stedelijke uitbreiding in het noordwestelijke deel van Elspeet. De uitbreiding bestaat hoofdzakelijk uit nieuwe reguliere burgerwoningen. In totaal gaat het om de realisatie van 78 reguliere woningen. Naast deze reguliere burgerwoningen worden ook meerdere op zorggerichte wooneenheden mogelijk gemaakt.

De geplande uitbreiding sluit ruimtelijk aan bij en is een voortzetting van de in het verleden uitgevoerde uitbreiding aan de noordzijde van Elspeet. De ruimtelijke invulling en stedenbouwkundige opzet van de nieuwe uitbreiding sluiten aan bij de in begin 2000 gerealiseerde woningen langs de Gerrit Mouwweg, Ds. Wisseweg, Ds. van Paddenburghweg en Ds. Lamensweg. De nu voorgenomen uitbreiding betreft een voortzetting van de genoemde uitbreiding, maar vormt in principe nog niet de afronding van Elspeet-Noord.

Ten noorden van het uitbreidingsgebied waar dit bestemmingsplan op van toepassing is, ligt nog een gebied dat mogelijk in de toekomst ook nog wordt ontwikkeld voor woningbouw. Deze ontwikkeling vormt dan de afronding van Elspeet noordwest. Omdat momenteel niet duidelijk is of aan de ontwikkeling van woningen in dit gebied voldoende behoefte is, zijn de plannen hiervoor nog niet nader uitgewerkt. Het gebied maakt dan ook geen onderdeel uit van dit bestemmingsplan.

Het geldende bestemmingsplan maakt de voorgenomen uitbreiding van Elspeet niet mogelijk. Met dit nieuwe bestemmingsplan wordt de voorgenomen uitbreiding gefaciliteerd en voorzien van een passend juridisch kader.

Doel
Het bestemmingsplan heeft niet uitsluitend tot doel een passende bestemming te bieden voor de voorgenomen uitbreiding van Elspeet. Ten zuiden van het uitbreidingsgebied ligt namelijk een locatie waar door middel van een projectbesluit een Kulturhus, 25 zorgwoningen en 24 verpleegunits mogelijk zijn gemaakt en deels gerealiseerd. Om ook dit gebied te voorzien van een actueel bestemmingsplan wordt voor dit gebied een passende bestemming opgenomen.

Het bestemmingsplan voldoet aan de wettelijke eisen en de landelijk gehanteerde standaarden. Voorliggend bestemmingsplan biedt de gemeente derhalve een actueel bestemmingsplan dat voldoet aan de laatste eisen.