ELSPEET - NOORDWEST

Artikel 5 Maatschappelijk

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen, die hierna zijn aangegeven:

  maatschappelijke voorzieningen:		ter plaatse van de aanduiding:
  zorginstelling met zorgwoningen		'zorginstelling'
  verenigingsgebouw		'verenigingsleven'

• b. aan de functie gerelateerde horeca;

met daarbijbehorende gebouwen, bijbehorende bouwwerken, andere bouwwerken, andere werken, tuinen, erven, terreinen, groen- en parkeervoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Bouwen

Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

5.2.2 Eisen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 5.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd, behoudens fietsenstallingen, die buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste 100% bedragen;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven, behoudens bijbehorende bouwwerken, waarvan de goothoogte niet meer dan 3,5 m en de bouwhoogte niet meer dan 5,5 m mag bedragen;
• d. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
palen, masten en reclame- en andere tekens	9 m
luifels en andere overkappingen met een open constructie	3 m
erf- of perceelafscheidingen en overige andere bouwwerken	2 m

5.3 Afwijken van de gebruiksregels

5.3.1 Ander soort maatschappelijke voorzieningen

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 5.1, ten behoeve van andere maatschappelijke voorzieningen, zoals ten behoeve van verenigingsleven, religie, cultuur, recreatie en openbare en bijzondere dienstverlening, mits deze geen onevenredig nadelige gevolgen voor de woonomgeving hebben, in de vorm van geluids-, verkeers- of parkeeroverlast.