NUNSPEET-CENTRUM

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning, met dien verstande dat per bestemmingsvlak ten hoogste één bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken is toegestaan;
• c. maximaal 10 gestapelde woningen ter plaatse van de aanduiding 'wonen';

met bij een en ander bijbehorende bouwwerken en voorzieningen zoals paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens-, kunstwerken, technische installaties en terreinafscheidingen.

11.2 bouwregels

11.2.1 bouwen

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 11.1 mag uitsluitend bij de bestemming behorende bebouwing worden gebouwd.

11.2.2 eisen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 11.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen en bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage', aangegeven percentage bedragen;
• c. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte, behoudens bijbehorende bouwwerken waarvan de goothoogte niet meer dan 3,5 m en de bouwhoogte niet meer dan 5,5 m mag bedragen;
• d. de oppervlakte van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 120 m2, tenzij de bestaande oppervlakte groter is, in welk geval de oppervlakte niet meer mag bedragen dan de bestaande oppervlakte;
• e. de goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning mogen niet meer bedragen dan 3,5 m respectievelijk 5,5 m;
• f. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag per bedrijfswoning niet meer bedragen dan 75 m2, tenzij de bestaande oppervlakte groter is, in welk geval de gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan de bestaande oppervlakte;
• g. kelders mogen uitsluitend worden gerealiseerd loodrecht onder de bedrijfswoning tot een diepte van niet meer dan 3,5 m;
• h. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken geen gebouwen zijnde	maximale bouwhoogte
palen, masten en reclame- en andere tekens:	4 m
luifels:	6 m
andere overkappingen met een open constructie:	3 m
kunstwerken:	4 m
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van het dichtst bij de weg gelegen bouwwerk:	1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige bouwwerken geen gebouwen zijnde:	2 m