PERCELEN POPPESWEGJE 27 Bestemmingsplan buitengebied

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen, met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Op en in de gronden als bedoeld in artikel 4.1, mag uitsluitend bij de bestemming horende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.

4.2.2 De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken geen gebouwen zijnde	maximale hoogte
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van een woning	1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, met uitzondering van vlaggenmasten	2 m

4.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 4.2.1 ten behoeve van het bouwen van aan- of uitbouwen, zoals erkers en ingangspartijen, vóór de voorgevel van een woning:

• a. met een diepte van ten hoogte 1,5 m, mits de diepte van de overblijvende, niet met gebouwen bebouwde voortuin ten minste 2,5 m bedraagt;
• b. met een gezamenlijke oppervlakte van ten hoogste 12 m2 en een overkapping, met dien verstande, dat bij aaneengebouwde woningen slechts een oppervlakte van 6 m2 en een overkapping is toegestaan;
• c. met een goothoogte van ten hoogste 3 m, mits:
  • 1. het woongenot van de naaste buren niet onevenredig wordt aangetast;
  • 2. het straatbeeld niet onevenredig wordt aangetast.